‭+7 (391) ‭285-70-06‬‬
Звоните круглосуточно

Преимущества официальной аренды

Когда у будущего арендатора встает вопрос об аренде квартиры, будь то долгосрочный съем жилья или квартира с посуточной арендой для краткосрочного проживания, далеко не все задумываются о такой важной составляющей, как официальная аренда с заключением договора. Многие арендаторы сами не хотят заключать договор или вынуждены согласиться на условия арендодателя жилья, который не хочет заключать договор во избежание уплаты налогов на доход, потому что арендатору срочно требуется квартира, и у него нет времени искать другой вариант. Такой подход рискован для обеих сторон, и вот почему.


Риски для арендатора

Как мы сказали выше, бывает такое, что человеку срочно требуется жилье и за невысокую стоимость. Например - Вы приехали в город спонтанно, не озаботились поиском жилья заранее или ограничены в бюджете. Вы достаете свой мобильный телефон, вбиваете в поисковую строку запрос вида «снять квартиру в Красноярске дешево». Поисковик выдает Вам несколько страниц, на один из сайтов с которой Вы переходите и видите очень дешевый по стоимости вариант. Далее звоните на указанный номер, договариваетесь о встрече в нейтральном месте, Вам передают некие ключи и называют адрес, разумеется, не подписав с Вами никаких договоров, а просто забрав полную предоплату. Погуляв по городу, Вы вечером приезжаете по адресу, вставляете выданный ключ в замочную скважину, а он не подходит. Пытаясь решить проблему, Вы звоните по номеру, на который звонили ранее, а там никто не отвечает. И вы понимаете, что сейчас ночь, спать Вам на улице, да и деньги потеряли. Автор данной статьи сталкивался с таким. Несколько лет назад, сидя за компьютером, около двух часов ночи я услышал звонок в дверь. Открыв ее, я увидел двух молодых людей лет 25-и. На мой вопрос, к кому они, последовал ответ, что они из другого города и…собственно то, что я описал уже выше. Ребята оказались добродушными, мы пообщались минут десять, обсудили ситуацию, и они расстроенные ушли думать над тем, что делать дальше.


К чему я это говорю – соглашаясь на аренду без составления договора, Вы рискуете получить «кота в мешке». Если попадется порядочный арендодатель, то проблем не возникнет. Но очень велик риск того, что вас обманут, дадут фальшивый ключ, адрес, или Вы вовсе можете оказаться в отделении полиции, которую вызвал хозяин квартиры, вернувшийся поздно ночью к себе домой и обнаруживший там незнакомых людей. Аренда с договором практически исключает такие риски. Например, сняв квартиру с посуточной арендой в Красноярске в нашей компании, Вы можете быть уверены, что у Вас не будет никаких проблем подобного рода. Ведь мы составляем официальный договор с нашими гостями прямо в арендуемой квартире, по которой наш менеджер проведет экскурсию и которая полностью подготовлена к комфортному проживанию наших гостей. Также мы выдаем чеки и прочие необходимые документы.


Риски для арендодателя

Не секрет, что люди бывают разные. И даже приятный и вежливый с виду человек может оказаться крайне непорядочным на деле. Заселяясь, такой человек может обезоружить арендодателя приятной манерой речи, создав ощущение, что ему можно доверять и что все с Вашей квартирой и внутренним убранством будет в порядке. А придя в срок окончания аренды обнаружится, что вся квартира прокурена и грязная, мебель испорчена, а техника сломана или пропала. Если отсутствует договор, в котором все четко прописано, то очень трудно, практически невозможно, будет доказать, что такое с Вашей квартирой сотворил именно этот человек. Если честно, то и полиция может положить такое заявление «на полку» занимаясь более актуальными и перспективными, с их точки зрения, делами. И что имеет в этом случае арендодатель? Немного денег за аренду, отвратительное настроение и большие убытки и траты на возвращение квартире былого состояния и покупку новой техники.


Заключение договора арендодателем с гостем не может исключить полностью, но существенно снижает риск порчи его имущества. А если такие факты имели место быть, то владельцу намного проще и быстрее будет доказать причастность гостя к порче имущества и возместить с него причиненный им ущерб. Таким образом, договор в принципе снижает вероятность аренды квартиры недобросовестным гостем – он просто не захочет с этим связываться и будет искать вариант, где нет никакой ответственности с его стороны. Для добросовестного гостя необходимость заключения договора не составит никаких проблем, ведь это обезопасит и владельца, и его самого. И таких порядочных и понимающих гостей мы всегда рады видеть в наших квартирах с посуточной арендой в Советском и Центральном районах Красноярска.

© 2018-2022 Home Hotel (квартиры посуточно город Красноярск) | Создание сайта VTK.TEAM